JOLIVET Hervé : A vendre maison 8 pièce(s) à Ancenis 150m² 269 800€ - Achat / Vente | JOLIVET Hervé OptimHome PANNECE Maisons A vendre Maisons ancenis , Maisons A vendre Maisons saint mars la jaille , Maisons A vendre Maisons riaille , Maisons A vendre Maisons cande , Maisons A vendre Maisons grand auverne , Maisons A vendre Maisons mesanger Vous méritez l'exclusivité ! Au Nord d'Ancenis proche bourg avec école/collège/commerces et à 30mn de Carquefou. Maison de caractère en pierre du 17ème de rénovation authentique avec poutres/pierres/tomettes sur un beau terrain de 3 400 m². Entrée, grand séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec lieu repas, 4 belles chambres, salle de bain, salle d'eau avec douche Italienne, terrasse en bois expo Sud donnant sur un beau terrain arboré sans vis-à-vis. Chauffage géothermie récent, classe énergie C (chauffage + eau chaude = 520€/an). Puits. Possibilité de gîtes ou maison d'amis avec une belle dépendance en pierre d'environ 125m² ou possibilité aussi de division pour la création d'un 2ème logement. Idéalement située dans un très beau cadre champêtre mais à 2mn à pied des commerces/écoles/collège... Très rare, gros coup de coeur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix du bien. Contactez Hervé JOLIVET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413113549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 http://www.jolivet.optimhome.com (réf. 830037490418 / 373604 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON EN PIERRE + DEPENDANCE

Au Nord d'Ancenis proche bourg avec école/collège/commerces et à 30mn de Carquefou. Maison de caractère en pierre du 17ème de rénovation authentique avec poutres/pierres/tomettes sur un beau terrain de 3 400 m². Entrée, grand séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec lieu repas, 4 belles chambres, salle de bain, salle d'eau avec douche Italienne, terrasse en bois expo Sud donnant sur un beau terrain arboré sans vis-à-vis. Chauffage géothermie récent, classe énergie C (chauffage + eau chaude = 520€/an). Puits. Possibilité de gîtes ou maison d'amis avec une belle dépendance en pierre d'environ 125m² ou possibilité aussi de division pour la création d'un 2ème logement. Idéalement située dans un très beau cadre champêtre mais à 2mn à pied des commerces/écoles/collège... Très rare, gros coup de coeur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix du bien. Contactez Hervé JOLIVET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413113549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 http://www.jolivet.optimhome.com (réf. 830037490418 / 373604 )

** 269 800 € honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 0.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    269800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Géothermie

Extérieur

  • Année construction
    1832

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    3401 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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