JOLIVET Hervé : A vendre maison de village 13 pièce(s) à Ancenis 305m² 399 500€ - Achat / Vente | JOLIVET Hervé OptimHome PANNECE Maisons A vendre Maisons ancenis , Maisons A vendre Maisons saint mars la jaille , Maisons A vendre Maisons riaille , Maisons A vendre Maisons cande , Maisons A vendre Maisons chateaubriant , Maisons A vendre Maisons moisdon la riviere Vous méritez l'exclusivité ! CARQUEFOU rondpoint de la belle étoile à 30mn proche d'ANCENIS et à 8mn d'une gare (17mn pour Nantes centre), construction haut de gamme pour cette maison de 305m² avec un classement énergétique en B, sur un terrain paysager et clos de 4580m². Entrée, pièce de vie de 70m² avec cuisine aménagée et équipée et séjour inondé de lumière donnant sur vaste une terrasse. Salle de réception de 58m²avec une magnifique cheminée pour les grillades ou les soirées d'hivers et un bar attenant + une cave à vin. 2 chambres avec rangement intégrés au Rdc, salle d'eau, lingerie. 4 chambres avec rangements intégrés au 1er, salle de bain, grenier. Garage attenant de 40 m² + un de 65 m² + grenier, les deux avec portes motorisées dont une pour camping-car. Volets roulants électrique, aspiration centralisée... Coup de coeur assuré ! ***Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,44% TTC du prix du bien. Contactez Hervé JOLIVET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413113549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 http://www.jolivet.optimhome.com (réf. 830035824440 / 377574 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON 335m² + GRAND TERRAIN + ETANG

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** 399 500 € honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 0.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Etang, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    399500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Année construction
    2001

Surfaces

  • Surface
    305 m2
  • Surface séjour
    120 m2
  • Surface terrain
    4580 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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